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　　坚持维修为主★✿◈★ღ、改造为辅尊龙凯时 - 人生就是搏!平台★✿◈★ღ，★✿◈★ღ、技术合理★✿◈★ღ、经济合算优博第一平台★✿◈★ღ、运行可靠★✿◈★ღ；坚持按达到我市基础设施的平均水平实施改造★✿◈★ღ、移交★✿◈★ღ，保证分离移交后的设施设备符合基本标准铁路桥梁★✿◈★ღ。★✿◈★ღ、运行正常★✿◈★ღ。

　　供水分离移交费用包括移交住宅楼的室内供水管网改造费用★✿◈★ღ、室外供水管网改造费用和二次供水加压泵站改造费用★✿◈★ღ、工程建设其他费用等★✿◈★ღ。管网改造费用中消防系统只包括市政管网的消火栓改造费用★✿◈★ღ，不包括独立消防系统和室内消防系统的改造费用★✿◈★ღ。

　　移交住宅楼的室内供水管网尊龙凯时官方尊龙凯时★✿◈★ღ，管线材质为PPR管等级以下或不符合国家标准的PPR管全部进行更换改造★✿◈★ღ，改造管材选用PPR管★✿◈★ღ，高层选用PSP管★✿◈★ღ，水表采用远传水表尊龙凯时官方尊凯★✿◈★ღ！★✿◈★ღ，改造概算费用为1500元/户★✿◈★ღ。移交平房用户全部改造★✿◈★ღ，统一采取“室外表井出户”形式★✿◈★ღ，主要包括集中式表井★✿◈★ღ、入户管线和水表等★✿◈★ღ，改造概算费用为5000元/户★✿◈★ღ。

　　移交范围内的室外供水管网★✿◈★ღ，管线材质为球墨铸铁管的超过25年（含25年）的全部更换★✿◈★ღ，25年以内的以维修为主★✿◈★ღ；管线材质为普通灰口铸铁管的超过20年（含20年）的全部更换★✿◈★ღ，20年以内的以维修为主★✿◈★ღ。改造管材选用DN100mm以下为PE或PPR管★✿◈★ღ，DN100mm以上（含DN100mm）为球墨铸铁管★✿◈★ღ。

　　户★✿◈★ღ。工程组价执行《辽宁省建设工程计价依据》（2008定额）优博第一平台★✿◈★ღ，包含道路赔偿费★✿◈★ღ。道路赔偿费根据辽宁省住建厅《关于调整辽宁省城市道路挖掘修复费收费标准的通知》（辽住建〔

　　〕240号）和鞍山市物价局《关于规范城建系统收费的通知的补充通知》（鞍价费字〔2000〕20号）要求估算★✿◈★ღ，道路赔偿估算比例为土路10%★✿◈★ღ、道板30%★✿◈★ღ、沥青路面60%★✿◈★ღ。3.

　　二次供水加压泵站改造★✿◈★ღ。移交住宅楼的二次供水加压泵站以原址改造为主★✿◈★ღ，不具备原址改造条件的需移交单位提供新址进行新建★✿◈★ღ。

　　小时—60吨/小时的供水系统每套25万元—66万元不等★✿◈★ღ，区域供水70吨/小时—100吨/小时的供水系统每套68万元—88万元不等（含电气部分★✿◈★ღ、进出水管道及附属设施★✿◈★ღ、阀门等）★✿◈★ღ；远传监控安装调试系统★✿◈★ღ，一套6.24万元★✿◈★ღ、二套8.45万元★✿◈★ღ、三套9.51万元★✿◈★ღ；视频★✿◈★ღ、门禁系统★✿◈★ღ，每套2000元★✿◈★ღ；装饰装修（含门窗★✿◈★ღ、窗罩★✿◈★ღ、房屋小修★✿◈★ღ、暖气★✿◈★ღ、排水）★✿◈★ღ，每平方米180元★✿◈★ღ；水池消毒清洗化验等优博第一平台★✿◈★ღ，每立方米30元★✿◈★ღ；水池维修费和施工临时措施费按现场实际情况核算★✿◈★ღ。泵站需独立电表计量★✿◈★ღ，电表如需分户★✿◈★ღ，改造费用以鞍山供电公司提供费用为准★✿◈★ღ。4.

　　工程建设其他费用★✿◈★ღ。包括★✿◈★ღ：建设单位管理费★✿◈★ღ、建设工程监理费★✿◈★ღ、建设项目前期工作咨询费★✿◈★ღ、工程勘察费★✿◈★ღ、工程设计费★✿◈★ღ、临时措施费★✿◈★ღ、竣工图编制费★✿◈★ღ、施工图审查费★✿◈★ღ、环境影响咨询服务费尊龙凯时官方★✿◈★ღ、环保验收费★✿◈★ღ、节能专篇编制及评估费★✿◈★ღ、工程量清单及计价编制费★✿◈★ღ、工程保险费★✿◈★ღ、联合试运转费★✿◈★ღ、招标代理服务费尊龙凯时官方★✿◈★ღ、职业病预防费★✿◈★ღ、安全验收费★✿◈★ღ、第三方审计费★✿◈★ღ、基本预备费等★✿◈★ღ。

　　供热移交维修改造内容及范围★✿◈★ღ：主要包括供暖热源及所属设备配套设施★✿◈★ღ、一次网★✿◈★ღ、换热站★✿◈★ღ、二次网光伏★✿◈★ღ，★✿◈★ღ、进户装置★✿◈★ღ、室内供暖设施★✿◈★ღ。

　　室内供暖设施★✿◈★ღ。供热分户★✿◈★ღ：供热终端热用户未实行供热分户的★✿◈★ღ，应对建筑物内供热管道进行分户改造★✿◈★ღ。改造成本按照供热面积每平方米35元计算★✿◈★ღ。

　　年《辽宁省房屋修缮计价定额》为每平方米51.3元计算★✿◈★ღ。已分户房屋维修改造费用每平方米20元优博第一平台★✿◈★ღ。

　　含10年)的优博第一平台★✿◈★ღ，改造成本按照供热面积每平方米20元计算;管网使用年限低于10年的★✿◈★ღ，改造费用按照每平方米15元计算★✿◈★ღ。3.

　　需新设热力站的★✿◈★ღ，新建费用按照每平方米15元计算★✿◈★ღ。热网联网★✿◈★ღ：原则上预拆除锅炉房距离接收单位热源厂1公里以内的★✿◈★ღ，改造费用按照供热面积每平方米

　　元计算;距离1公里以外或存在特殊跨越等情况的★✿◈★ღ，适当增加改造费用★✿◈★ღ。改造费用根据实际情况协商确定尊龙凯时官方新材料★✿◈★ღ，★✿◈★ღ。4.

　　钢芯铝绞线或JKLYJ架空绝缘导线敷设★✿◈★ღ，电力电缆选用ZRYJV22★✿◈★ღ、ZRYJLV22型号★✿◈★ღ。（2）油浸变压器及干式变压器均采用高效节能型变压器★✿◈★ღ。

　　工程造价标准优博第一平台★✿◈★ღ。造价标准参照辽宁省建设厅和财政厅2008年联合编制的《辽宁省建设工程计价依据》★✿◈★ღ，包括

　　安装工程计价定额和C.2电气设备安装工程两部分★✿◈★ღ。20kV及以下配电网工程设备材料按现行市场价格★✿◈★ღ。3.

　　平方米计算★✿◈★ღ，且每套住宅用电负荷标准均不应低于4千瓦★✿◈★ღ，并参照小区户数加以配置系数进行调节★✿◈★ღ。（四）物业分离

　　交接双方按照普通住宅小区物业管理服务三级标准★✿◈★ღ，通过勘查确定维修改造项目和造价标准★✿◈★ღ，确保驻鞍央企职工家属区房屋基本完好优博第一平台★✿◈★ღ，物业园区道路平整★✿◈★ღ、服务设施齐全★✿◈★ღ、绿化补植达到园区覆盖效果★✿◈★ღ。

　　元★✿◈★ღ；女儿墙维修每延长米50元★✿◈★ღ；平屋面屋檐维修每延长米500元★✿◈★ღ；瓦屋面维修每平方米150元★✿◈★ღ。墙面维修尊龙凯时 - 人生就是搏!★✿◈★ღ，★✿◈★ღ。单元门维修★✿◈★ღ，钢制保温门每樘1600元尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★✿◈★ღ，★✿◈★ღ，电子对讲门每樘

　　元★✿◈★ღ；楼道墙面维修尊龙凯时官方★✿◈★ღ，刮白每平方米15元★✿◈★ღ，外墙面抹灰每平方米70元★✿◈★ღ，外墙涂料每平方米35元★✿◈★ღ，外墙保温每平方米110元★✿◈★ღ，外墙砖每平方米107元★✿◈★ღ；水落管维修每延长米60元★✿◈★ღ；室内墙体透寒每平方米70元★✿◈★ღ；楼道★✿◈★ღ、公租房窗户维修每平方米300元★✿◈★ღ；外墙阳台维修每个900元(墙体开裂弥缝★✿◈★ღ、墙皮脱落恢复)★✿◈★ღ。小区内维修★✿◈★ღ。散水坡维修每平方米30元★✿◈★ღ；排水井维修每个

　　元★✿◈★ღ；沥青路面修复每平方米200元★✿◈★ღ；混凝土路面修复每平方米140元★✿◈★ღ；彩砖地面修复每平方米85元★✿◈★ღ；石材地面修复每平方米150元★✿◈★ღ；疏通排水管线元★✿◈★ღ；清掏排水井每座60元★✿◈★ღ；化粪池清掏每车300元★✿◈★ღ；化粪池拆除翻修每立方米2000元★✿◈★ღ；砖围墙维修每延长米300元★✿◈★ღ；小区方钢大门每平方米400元★✿◈★ღ；室外排水管道更换维修每米482元★✿◈★ღ；普通围栏维修每米60元★✿◈★ღ；门禁挡车每套2500元★✿◈★ღ。2.

　　)★✿◈★ღ；混凝土路面室外污水井盖维修每套320元(含道路拆除及恢复)★✿◈★ღ；室外污水井井盖维修每套700元(铸铁井盖)★✿◈★ღ。3.

　　2．5★✿◈★ღ，建筑密度≤35%★✿◈★ღ，绿化率≥35%的旧住宅小区为例★✿◈★ღ，分项计算单位估算如下★✿◈★ღ：绿化工程(种植适合当地的乔木★✿◈★ღ、灌木★✿◈★ღ、绿篱★✿◈★ღ、草皮★✿◈★ღ，保证园区覆盖效果)每平方米60元(实际绿化地面积)★✿◈★ღ；增设健身文化娱乐设施★✿◈★ღ，按照园区档次约每组8000元★✿◈★ღ；安装挡车器每处5000元★✿◈★ღ；新建门卫室每平方米1100元★✿◈★ღ；修建自行车棚每平方米500元★✿◈★ღ；安装园区监控探头★✿◈★ღ、设备每平方米100元(按照建筑面积测算)★✿◈★ღ；设置垃圾箱每个100元★✿◈★ღ；宣传栏每平方米500元★✿◈★ღ；园区路灯每座800元★✿◈★ღ。7.

　　城乡建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）11.

　　GB50019-2015）16中华人民共和国建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002

　　乡建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）20.

　　D市政工程计价定额》（D.1土石方工程）★✿◈★ღ、（D.7钢筋工程）★✿◈★ღ、（D.8拆除工程）★✿◈★ღ、（D.9措施项目）32.

　　改革委建设部关于建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》（发改价格〔2007〕670号）35.

　　辽宁省工程造价咨询企业服务收费管理办法的通知》（辽价发〔2013〕5号）38.

　　关于规范城建系统收费的通知的补充通知》（鞍山市物价局鞍价费字〔2000〕20号）47.

　　华人民共和国住房和城乡建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《给水排水管道工程施工及竣工验收规范》(GB50268-2008）52.

　　共和国住房和城乡建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《室外排水设计规范（2014版）》(GB50014-2006）56.

　　和国国家质量监督检验检疫总局《泡沫灭火系统施工及验收规范》（GB50281-2006）68.

　　66kV及以下架空电力线.中华人民共和国住房和城乡建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）

　　70.中华人民共和国住房和城乡建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）

　　71.中华人民共和国住房和城乡建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《20kV及以下变电所设计规范》（GB50053-2013）

　　72.中华人民共和国住房和城乡建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《低压配电设计规范》（GB50054-2011）

　　73.中华人民共和国住房和城乡建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《通用用电设备配电设计规范》（GB50055-2011）

　　74.国家技术监督局★✿◈★ღ、中华人民共和国建设部《电热设备电力装置设计规范》（GB50056-1993）

　　75.中华人民共和国住房和城乡建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）

　　76.中华人民共和国住房和城乡建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《爆炸危险环境电力装置设计规范》（GB50058-2014）

　　77.中华人民共和国住房和城乡建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《35-110kV变电所设计规范》（GB50059-2011）

　　78.中华人民共和国住房和城乡建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《交流电气装置的过电压保护和绝缘配合设计规范》（GB/T50064-2014）

　　79.中华人民共和国住房和城乡建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《交流电气装置的接地设计规范》（GB/T50065-2011）

　　80.中华人民共和国住房和城乡建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《住宅设计规范》（GB50096-2011）

　　81.中华人民共和国住房和城乡建设部优博第一平台★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《工业企业总平面设计规范》（GB50187-2012）

　　82.中华人民共和国建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《火力发电厂与变电所设计防火规范》（GB50229-2006）

　　83.中华人民共和国住房和城乡建设部★✿◈★ღ、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《室外作业场地照明设计标准》（GB50582-2010）